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1. Oggetto sociale, nessun diritto di utilizzo

1. Presso il sito di secondcasa possono essere inseriti degli annunci per concedere in affitto o scambiare case o appartamenti o altro tipo di abitazioni per le vacanze e precisamente per un tempo determinato ed a titolo oneroso. Gli annunci appariranno sul sito di secondcasa e potranno visionati da tutti i visitatori senza necessità di registrarsi. Inoltre i potenziali clienti potranno mettersi, gratuitamente e senza impegno, in contatto cogli inserzionisti tramite uno speciale formulario di contatto. Nell'ambito del sito di secondcasa non è possibile stipulare contratti tra inserzionisti e potenziali clienti.

2. secondcasa non inserisce annunci nè in nome e per contro proprio nè in nome e per conto di terzi e non prende parte alle negoziazioni tra inserzionisti e potenziali clienti nè direttamente nè indirettamente e tanto meno vi prende parte dal punto di vista giuridico od economico. Tra secondcasa e gli inserzionisti non sussiste nessun legame contrattuale che esuli dalla pubblicazione degli annunci. secondcasa non sarà un contraente del contratto che andrà ad essere stipulato tra inserzionista e potenziale cliente e quindi secondcasa non è implicata nel suo adempimento. Inoltre secondcasa non percepisce nessuna provvigione o simile prestazione assimilabile al danaro in seguito all'avvenuta stipulazione del contratto tra inserzionista e potenziale cliente.

3. Da parte di secondcasa non sussiste nessun diritto di rivendicazione dell'utilizzo del sito.

2. Scopo degli annunci

1. Gli annunci possono avere come oggetto solo ed esclusivamente la concessione in affitto o lo scambio di case, appartamenti o altre abitazioni per le vacanze (annunci di offerta). Non sono permessi annunci per la ricerca di simili alloggi (annunci di richiesta) ed in particolare annunci che abbiano per oggetto la compravendita di immobili oppure di diritti immobiliari.

2. Lo stesso alloggio non può essere contemporaneamente offerto più volte.

3. Forma e piazzamento degli annunci

1. La realizzazione degli annunci in merito a grandezza, forma, colore, risoluzione, layout ecc... viene esclusivamente decisa da secondcasa. Non sussistono diritti, dal punto di vista giuridico, su una determinata realizzazione. L'inserzionista accetta il fatto che l'annuncio sarà realizzato in base alle consuetudini e decisioni di secondcasa, la quale in particolare si riserva il diritto di ingrandire o rimpicciolire le immagini nell'interesse di una presentazione unitaria e chiara.

2. Il piazzamento degli annunci sul sito di secondcasa viene deciso solo ed esclusivamente da secondcasa stessa. Non sussiste nessun diritto, a livello giuridico, per un determinato piazzamento. secondcasa si riserva il diritto di modificare il piazzamento di un annuncio pubblicato se questo risulta necessario nell'interesse della comprensibilità e della chiarezza dell'intera offerta di secondcasa.

4. Contenuto degli annunci, conciliabilità col diritto vigente, diritti di terzi.

1. L'ammissibilità del contenuto degli annunci viene esclusivamente decisa da secondcasa. Gli annunci che non corrispondono alle istruzioni di secondcasa non saranno nè accettati nè pubblicati.

2. Gli annunci possono contenere solo ed esclusivamente:
- immagini, foto e piantine,
- indicazioni sulla grandezza e l'ubicazione dell'alloggio,
- indicazioni sull'arredamento,
- indicazioni sul prezzo ed
- indicazioni sui periodi disponibili.

3. Nel dettaglio non sono consentiti i seguenti contenuti:
- pubblicità in parole o immagini, tramite banner o simili
- contenuti proibiti o contrari alla morale.

4. L'inserzionista assicura che la pubblicazione e l'utilizzo da parte di secondcasa dei suoi dati e di tutti i contenuti da lui trasmessi non viola la legislazione vigente ed inoltre che egli può disporre liberamente di tutti i dati forniti e che questi non sono gravati da diritti di terzi.

5. Inserimento degli annunci

1. L'inserzionista deve registrarsi presso secondcasa. La registrazione è gratuita in quanto tale e può essere solo ed esclusivamente effettuata tramite il relativo formulario standard elettronico di secondcasa. Al momento della registrazione il futuro inserzionista deve indicare in modo corretto e completo il nome, il cognome, la ditta, l'indirizzo postale (non la casella postale), i numeri di telefono e di fax nonchè un indirizzo email valido ecc... Se i dati inseriti al momento della registrazione subiranno successivamente dei cambiamenti l'inserzionista è tenuto a notificare immediatamente a secondcasa tutte le variazioni e le relative correzioni.

2. Il contratto d'uso tra secondcasa e l'inserzionista si considera in essere solo dopo la conferma della registrazione da parte di secondcasa.

3. Dopo essersi registrato l'inserzionista può inserire il suo annuncio nel sito di secondcasa.

6. Utilizzo a titolo oneroso, prezzi, modalità di pagamento

1. Gli inserzionisti possono inserire nella banca dati di secondcasa tutti gli immobili che desiderano. L'ammontare dei diritti per la predisposizione dell'inserzione può essere desunto dal relativo listino prezzi..

2. Gli importi dovuti per la predisposizione dell'inserzione vengono rispettivamente fatturati con 12/24/36 mesi di anticipo.

3. Il contratto non è rinnovato automaticamente. Dopo la scadenza del cliente riceve una e-mail e può essere prorogato.

7. Rifiuto, modifica, cancellazione, esclusione

secondcasa si riserva il diritto di rifiutare, modificare oppure annullare, totalmente o parzialmente, eventuali annunci che violano le leggi vigenti oppure si trovano in contraddizione con le presenti condizioni generali di vendita. Nell'eventualità di uno di questi casi gli inserzionisti possono essere esclusi, durevolmente o provvisoriamente, dall'utilizzo del sito di secondcasa.

8. Prestazioni contrattuali, responsabilità e garanzia

1. Le prestazioni contrattuali di secondcasa consistono da un lato nella predisposizione dei presupposti tecnici per la realizzazione degli annunci presso il sito di secondcasa. Dall'altro consistono nella possibilità, che secondcasa offre ai potenziali clienti, di mettersi in contatto tramite un apposito formulario con gli inserzionisti e nella trasmissione diretta di questo formulario agli inserzionisti medesimi. secondcasa non funge da intermediario nella conclusione del contratto tra inserzionista e potenziale cliente.

2. Tutti i dati e tutte le immagini relativi agli alloggi nonchè tutte le informazioni relative a ulteriori alloggi si basano esclusivamente sulle indicazioni dell'inserzionista senza la possibilità per secondcasa di controllare. secondcasa non risponde quindi per l'attualità, la giustezza e la completezza degli annunci o del loro contenuto.

3. secondcasa non risponde dei danni causati dal fatto che un annuncio non è stato realizzato o lo è stato in modo non corretto sempre che la realizzazione difettosa non sia da ascrivere a dolo o grave negligenza da parte di secondcasa o dei suoi collaboratori.

4. secondcasa non risponde della violazione dei diritti di autore e diritti connessi da parte di terzi. L'inserzionista manleva secondcasa da tutte le rivendicazioni sollevate verso di essa nella misura in cui esse si basano sulla violazione di diritti di autore e diritti connessi conseguentemente alla pubblicazione di contenuti provenienti dall'inserzionista stesso.

5. Tutti i dati personali dei potenziali clienti trasmessi da secondcasa provengono solo ed esclusivamete dai clienti stessi. secondcasa non è in grado né di verificarne l'identità nè la correttezza e completezza. Non è da escludere che potenziali clienti rilascino dati falsi oppure che non siano realmente la persona che danno ad intendere. secondcasa trasmette i dati così come li ha ricevuti e non risponde nè della loro correttezza e completezza nè delle conseguenze della loro erroneità e lacunosità.

6. Verfügbarkeit und Qualität der Seiten von secondcasa hängen von den jeweiligen technischen Möglichkeiten ab. Eine Zusicherung bezüglich einer bestimmten Verfügbarkeit und Qualität wird nicht abgegeben. secondcasa hat seine vertraglich geschuldete Leistung erbracht, wenn seine Seiten an 330 Tagen im Jahr abrufbar sind.

9. Revisione e aggiornamento

Nell'interesse di tutti gli utenti di Internet si rende necessaria una manutenzione periodica dei siti, sia riguardo la tecnica che i contenuti. secondcasa si riserva quindi il diritto di revisionare ed aggiornare periodicamente il suo sito, sia dal punto di vista tecnico che del contenuto. In questo contesto è possibile che vengano pregiudicate la disponibilità del sito e la qualità degli annunci presenti. secondcasa si impegna ad evitare ovvero a minimizzare questi pregiudizi nella misura possibile, tuttavia non si assume nessuna responsabilità per eventuali inconvenienti da essi derivanti.

11. Diritti di autore

1. Il titolare di tutti i diritti sui contenuti rappresentati nel sito di secondcasa nonché del layout e del testo di origine di secondcasa è esclusivamente della secondcasa GbR. La riproduzione, la diffusione in pubblico o altri utilizzi sono consentiti solo con l'esplicito consenso scritto di secondcasa.

2. I diritti degli inserzionisti sui contenuti e dati dei loro annunci non sono influenzati da questa clausola.

12. Rescissione

1. Entrambe le parti possono rescindere il contratto in qualsiasi momento, senza indicarne il motivo, e precisamente con un preavviso di sette giorni a fine mese. La disdetta può essere eseguita per iscritto (lettera, telefax, email) e deve essere inviata a:

secondCASA
Burgstrasse 24
72805 Lichtenstein
Germania
E-Mail: info@secondCASA.com

2. Se l'inserzionista non adempie ai doveri previsti in base alle presenti condizioni generali di vendita secondcasa può disdire il contratto con effetto immediato senza indicarne le ragioni ed inoltre può cancellare, sempre con effetto immediato, gli annunci già inseriti.

3. In caso di disdetta prima della naturale scadenza non sarà rimborsato nessun importo relativo all'inserimento di inserzioni.

13. Foro competente

Ist ein Anbieter Kaufmann im Sinne des Handelsgesetzbuches, ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen oder eine juristische Person des öffentlichen Rechts, ist ausschließlicher Gerichtsstand für alle aus dem Nutzungsvertrag erwachsenden Streitigkeiten Lichtenstein.

14. Diritto applicabile

Vige il diritto della Repubblica Federale Tedesca (RFT).

15. Protezione dei dati

L'inserzionista acconsente a che i suoi dati personali vengano rilevati, memorizzati ed elaborati in base ai criteri delle leggi sulla protezione dei dati vigenti in Germania.

16. Clausola della forma scritta

1. Tutte le modifiche e le integrazioni delle presenti condizioni generali di vendita nonchè tutti gli accordi verbali collaterali necessitano, per essere validi, della forma scritta (§ 126 CC tedesco).

2. Questo vale anche se si intende derogare dalla necessità della forma scritta.

17. Disposizioni finali, clausola di validità disgiunta

1. Se una o più delle presenti disposizioni, o una disposizione eventualmente inserita in futuro, dovessero risultare, in toto o in parte, giuridicamente non efficaci oppure dovessero successivamente perdere la loro efficacia giuridica ed esecutorietà, questo non influisce sulla validità delle restanti clausole. Lo stesso vale se si dovesse stabilire che il contratto presenta delle lacune.

2. In luogo delle clausole non valide o non eseguibili oppure per colmare la lacuna verrà adottato un accomodamento adeguato, che si avvicini il più possibile, per quanto attuabile in ambito giuridico, a ciò che le parti avrebbero desiderato se al momento della stipula del contratto o al momento del successivo inserimento di una determinata clausola, avessero preso in considerazione quell'aspetto.

Lichtenstein, 22.08.2014