HAUS AM KANAL MIT BOOTSANLEGER

Die VILLA SOLAGRIA ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss:
• Helles Wohnzimmer mit Couchgarnitur, TV (franz. und deutsche Programme), WiFi (Glasfaser) und Split-Klimaanlage.
• Angrenzender Essbereich mit Tisch und Stühlen. Von hier aus hat man über die 3,60m breite Panoramafensterfront direkten Zugang zum großzügigem Terrassenbereich mit beheiztem Privatpool.
• Komplett eingerichtete offene Einbauküche (Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Mikrowelle, Backofen, Cerankochfeld, Abzugshaube, Kaffeemaschine, Toaster, Wasserkocher usw.)
• 1 klimatisiertes Schlafzimmer mit einem 1,60m Doppelbett.
• 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

1. Etage:
• 2 klimatisierte Schlafzimmer mit jeweils einem 1,40m Doppelbett
• 1 klimatisiertes Schlafzimmer mit einem 1,80m Doppelbett (2x 90cm trennbar)
• 1 Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Außenbereich (Parterre) & Sonstiges:
• Privater, ganzjährig betriebener Swimmingpool (7m x 3,5m), welcher je nach Wetterlage von April bis Ende Oktober beheizt wird.
• Große Terrasse in Südlage mit bioklimatischer Pergola (50m²), Esstisch mit Stühlen, gemütlicher Sitzgruppe, sowie eine kleine Sommerküche mit Außengrill und Plancha (Gas).
• Eine Treppe führt hinunter zum Gartenbereich und zum befestigten 14m Bootsanleger am Kanal.

WICHTIG: der Zugang zwischen Pool und Kanal ist mit einem Zaun gesichert. Es bleibt jedoch ein seitlicher Zugang bestehen, um zum Bootsanleger zu gelangen. Kinder unter 10-12 Jahren sollten also schwimmen können und von ihren Eltern bzw. Erwachsenen beaufsichtigt werden.

Im Vorhof des Hauses sind Stellplätze für 3 PKWs auf dem Privatgrundstück, sowie ausreichend Platz für Bootstrailer oder Fahrräder usw. in der geschlossenen Garage vorhanden. In der Garage befinden sich auch der Technikbereich des Hauses, eine Waschmaschine und ein zweiter Kühlschrank.

Das Wohnzimmer und alle 4 Schlafzimmer sind jeweils mit TV und Klimaanlage ausgestattet. Das komplette Haus kann deshalb sehr gut gekühlt bzw. beheizt werden und in der kühlen Jahreszeit sorgt die Zentralheizung (Gas) mit Heizkörpern in den Wohnräumen für wohlige Wärme. Das Ferienhaus verfügt über einen eigenen, schnellen Wi-Fi-Anschluss (Glasfaser).

Ein kleines, stubenreines Haustier (Hund / Katze, max. 10kg) erlaubt, zur Pauschale von 20 Euro. Ein größeres Tier wird eventuell und nur nach VORHERIGER Anfrage gestattet.

* An- & Abreisetag: SAMSTAG *


Kaution: 800 Euro

Touristiksteuer (wurde am 1.5.2025 erhöht):
14 Euro pro Person (ab 18 J.) für die 1. Woche


Lizenz-Nr.: HUTG-077988-17